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  • 360 mq2Area

Rustico di interesse storico, immerso nel verde, CON VISTA PANORAMICA SUL MASSICCIO DEL GRAN PARADISO (http://www.delianet.it/valledaostacomuni/cogne/.)

Il fabbricato, libero su 4 lati, é da ristrutturare ed allo stato attuale è così composto:
PIANO INTERRATO: caratteristica cantina in pietra a volta
PIANO TERRA: 163 MQ commerciali oltre a circa 300 MQ di giardino
PIANO PRIMO: 157 MQ commerciali con possibilità di ricavare un ulteriore soppalco di almeno altri 80 MQ
Il rustico viene venduto assieme ad un ulteriore appezzamento di terreno ad esso adiacente di circa 65 mq

La soluzione è l’ideale per chi vuole investire in un Residence, in un Bed & Breakfast o in un Agriturismo all’interno del Parco Nazionale del Gran Paradiso e, più precisamente, nella valle di Cogne che sarà meta di numerosi turisti sia d’inverno, data la vicinanza alle piste da sci, che nella stagione estiva grazie al suo tipico paesaggio montano ricco di ruscelli, corsi d’acqua e aree verdi ma anche di ristoranti, piscine, campi da tennis e spa.

 

Vuoi fare un lifting alla tua casa ?

  • Allarme volumetrico
  • Ampie vetrate
  • Antifurto con scheda gsm
  • Antifurto perimetrale al giardino
  • Antifurto perimetrale all'abitazione
  • Antoni legno
  • Area esterna privata
  • Arredato
  • Ascensore
  • Basculante box automatica
  • Box Doppio In Larghezza
  • Caldaia autonoma nuova
  • Camino
  • Cancello elettrico
  • Canna fumaria
  • Cappotto
  • Cassaforte
  • Centralizzato con termovalvole e contabilizzatori
  • Ceramica
  • Ceramica effetto pietra
  • Ceramica nel wc
  • ceramica petracer's
  • Ceramica posa diagonale
  • Climatizzatore zona giorno/notte
  • Colonne ioniche
  • Contabilizzatore consumi
  • Da Ristrutturare
  • Deumidificazione
  • Doccia Multifunzione
  • Doppi vetri
  • Facciata Rifatta
  • Finiture di pregio
  • Gas free
  • Geotermia
  • Giardino privato
  • Giardino seminato e piantumato
  • Graniglia
  • Guaina box rifatta
  • Impianto antifurto
  • Impianto aria condizionata
  • Impianto di riscaldamento rifatto
  • Impianto domotica
  • Impianto fotovoltaico
  • Impianto satellitare
  • Inferriate
  • Lavatrice inclusa
  • Licenza Singola
  • Locali Termoregolabili
  • Marmo
  • Marmo argentino
  • Non arredato
  • Pannelli solari
  • parco
  • Parquet
  • Parquet in wengè
  • Parzialmente arredato
  • Pavimento galleggiante
  • Persiane in alluminio
  • Persiane in legno
  • Piscina
  • Pompa di calore ad alta efficienza
  • Porta Blindata
  • Porta blindata con pannello bicolore
  • Porta blindata con parafreddo
  • Porta ingresso Dierre blindata con rivestimento in alluminio pantografato
  • Porte interne in legno scelta di vari colori
  • Porte interne in legno/vetro
  • Porte scorrevoli Dierre interno muro
  • Portineria / custode
  • Possibiltà arredo
  • Predisposizione antifurto
  • Predisposizione climatizzatore
  • Raffrescamento a pavimento
  • Riscaldamento a pavimento
  • Riscaldamento autonomo
  • Riscaldamento centralizzato
  • Ristrutturato
  • Rovere Muschio
  • Sanitari sospesi
  • Serramenti a ribalta
  • Serramenti in alluminio colore bianco ral 9010 a taglio termico
  • Serramenti in alluminio e in legno
  • Serramenti in alluminio finto legno nuovi
  • Serramenti in douglas
  • Serramenti in legno monovetro
  • Serramenti in legno smaltato con vetrate basso emissive
  • Serramenti in pvc
  • Serrande elettriche
  • Soffitti in legno antico
  • Stucco veneziano
  • Tapparelle elettriche
  • Tapparelle in alluminio elettriche/automatizzate
  • Tapparelle in legno
  • Tapparelle pvc
  • Tetto in tegole portoghesi antichizzate
  • Tetto Rifatto
  • Travi a vista
  • Travi a vista bianche
  • Travi a vista in legno
  • Tripli vetri
  • Ventilazione meccanica
  • Vetrate basso emissive con gas argon
  • Vetri camera antisfondamento
  • Video citofono
  • Video sorveglianza
  • Volumetria residua
  • Zanzariere